Čo je FSI alebo FAR- index podlahovej plochy a jeho hodnota

Čo je FSI alebo FAR – index podlahovej plochy a jeho hodnota. FSI znamená index podlahovej plochy a FAR znamená pomer podlahovej plochy regulovaný mestskou samosprávou v mnohých krajinách.





ide o vypočítanú hodnotu podielu celkovej plochy podlaží budovy a plochy pozemku budov. Stavebníkom a dodávateľom umožňuje postaviť budovu podľa daných zákonov, pravidiel a nariadení obecného zastupiteľstva.

"What



Čo je FSI alebo FAR a jeho pravidlo a regulácia

Oddelenie DTPC mestského a krajinského plánovania môže stanoviť index podlahovej plochy pre rôzne mestá a obce podľa ich lokalizácie obyvateľstva a typu stavebnej konštrukcie, ako je obytná budova, obchodná budova s ​​bytovým domom atď.

1) Čo je betón a jeho druhy a vlastnosti



2) konkrétny výpočet množstva pre schodisko a jeho vzorec

3) ako vypočítať hmotnosť dosky z mäkkej ocele a odvodiť jej vzorec



4) vypočítajte množstvo cementového piesku na murivo 10 m3

5) výpočet cementu v obkladačkách na ploche sto štvorcových stôp

6) výpočet hmotnosti oceľovej tyče a jej vzorec



7) čo je prímes do betónu a jej druhy a vlastnosti

* prípustná hodnota FSI závisí od mnohých faktorov:

1) počet obyvateľov mesta
2) umiestnenie vášho pozemku
3) typ budovy, ktorú chcete, ako bytový dom, byt a obchodný dom
4) šírka cesty
5) dostupnosť silovej vody a kanalizačného systému
6) dostupnosť hasiaceho prístroja



Ako vypočítame FSI mesta?

FSI = podlahová plocha budovy/plocha pozemku

Ak máte pozemok s rozlohou 1 000 štvorcových stôp a podlahová plocha budovy je približne 2 000 štvorcových stôp, potom je váš index podlahovej plochy —



FSI = 2000/1000 = 2

Potom je index podlahovej plochy 2 vo vašom meste.



* výpočet konštrukcie podlahovej plochy:

FSI vo svojom meste nemôžete opraviť sami, index podlahovej plochy určuje mestská samospráva podľa pravidiel a nariadení.
Predpokladajme, že index podlahovej plochy je vo vašom meste 2 a plocha vášho pozemku je približne 1000 štvorcových stôp.

Konštrukcia podlahovej plochy
= FSI × plocha pôdy
= 2 × 1 000 štvorcových stôp = 2 000 štvorcových stôp

Čo je prémiová FSI  ?

podľa pravidiel mestskej korporácie môžeme zvýšiť plošnú stavebnú výstavbu na tomto pozemku tým, že dáme nejakú platbu vláde. môže povoliť a povoliť zvýšenie asi 20% až 30% podlahovej konštrukcie podľa dostupnosti dobrej energie, vody a šírka cesty.

* Výpočet prémiového FSI:

podľa šírky cesty Mestská korporácia vášho mesta umožňuje zvýšiť vašu stavebnú výstavbu.
1) Šírka cesty 20 až 30 stôp - zvýšenie o 20 %.
2) šírka cesty 30 až 40 stôp -30% nárast

Vzhľadom na FSI = 2, plocha pozemku = 1 000 štvorcových stôp
20% zvýšenie prípustného povolenia

Podlahová konštrukcia budovy
= 【1 000+ (1 000 × 20/100)】 × 2
= 1200 × 2 = 2400 štvorcových stôp

rôzne FSI v mnohých mestách Indie

1) Dillí -1,2 až 3,5
2) Kalkata - 1,5 až 2,5
3) Bombaj -1,33 až 1,83
4) Chennai -1,52 až 2
5) Ahmedabad -1,2 až 1,8
6) Bengaluru 1,75 až 3,35

Aká je výhoda FSI?

1) má šírku cesty 30 až 40 stôp
2) Má dobré vodné elektrárne a kanalizáciu
3) vyzerá čisto a dobré prostredie
4) v núdzovom systéme hasiaci prístroj - dosah vozidla až na miesto

5) zabrániť veľkým škodám počas zemetrasenia
6) zabrániť zhromažďovaniu obyvateľstva
7) vytváranie čistého a dobrého prostredia

●Teraz ste na rade: - ak ste radi, že vidíte tieto témy, prosím zdieľajte a komentujte a ak máte akékoľvek otázky alebo otázky týkajúce sa tejto témy, opýtajte sa

◆ Môžete ma sledovať Facebook a prihláste sa na odber našich YouTube kanál

Ďalšie dôležité príspevky:―

  1. 1 Kattha v štvorcových stopách v Bihar a Jharkhand
  2. 1 Bigha v akre | jednotka merania pôdy v Indii
  3. 1 Bigha sa rovná počtu štvorcových stôp v assame
  4. 1 Dhur sa rovná štvorcovým stopám pri meraní pôdy v Biháre
  5. Meranie pôdy 1 Acre to Bigha v Bihar Patna